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    高端物业成房企比拼焦点

          据悉,1999年济南市政府颁布实施《济南市物业管理办法》,标志着本市物业管理工作起步。笔者了解到,当时济南大多小区属于单位福利分房,商品住宅不多并为多层建筑,因此,收取物业费的小区大概只有200个,每月物业费不到0.5元/平方米。截至2015年8月24日,相关部门对《加强和规范住宅小区物业管理重点提案》进行调研发现,济南共有物业服务企业776家(包括外地进济企业81家),从业人员5.5万余人,物业管理项目1951个,物业管理总建筑面积1.85亿平方米,16年来物业管理面积年均增长1000万平方米。
      “济南的物业管理目前仍停留于品质的提升、服务亮点的挖掘,当建筑的刚性品质发展到一定程度并趋于同质化之后,注重软性服务功能、强调个体差异、增加物业附加值,无疑是当下各大楼盘的又一发展趋势。”一名物业管理资深人士认为,目前大量创新服务模式正改变着传统物业服务的运营方式,房企开始重新审视物业的价值,发掘房地产后端市场将成为未来该行业重要的盈利增长点。


    点击次数:1310  发布日期:2016-04-07  【打印此页】  【关闭

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